Très belle maison de qualité 150 m² située à Montauban entre Aussonne et Birac.

Retirée de la vente

N° Mandat : 2410 / Réf : 2410

Belle maison de 150 m², de plain pied, avec de nombreux atouts !
- Un séjour de 50 m² avec cheminée insert moderne pouvant s'ouvrir totalement.
- Une grande cuisine, en partie vitrée, moderne, haut de gamme, en bois massif, piano 3 fours, électroménagers de qualité donnant sur une belle terrasse couverte et ombragée avec vue sur le parc.
- 3 chambres lumineuses avec placards.
- Un grand dressing tout aménagé et une buanderie attenante qui peuvent être transformés en chambre et salle de bain.
- A l'étage, un bureau très clair, avec belle vue, pouvant être utilisé comme coin TV avec banquette lit.
Vous pouvez avoir 5 chambres !
- Une grande salle de bain avec baignoire, double vasque, douche à jets.
- Une grande piscine hors sol avec réchauffeur solaire, sans vis-à-vis.
- 2 grandes terrasses
- Un barbecue bâti et couvert.
- Un garage de 43 m², avec portail électrique et possibilité de faire un double garage ou de l'aménager en appartement.
- Un parking 6 places
- Terrain de 3270 m2 clôturé et arboré avec portail électrique.
AUTRE POINTS POSITIFS :
- Vous aurez le choix de mettre une pompe à chaleur en remplacement de la chaudière actuelle qui est en très bon état, si vous souhaitez passer en classe A.
- Possibilité de vendre une parcelle constructible sur le terrain.
Vous bénéficierez d'un environnement de verdure et de tranquillité à 3 mn d'un petit centre commercial avec les premières nécessités, à 5 mn de la zone nord très commerciale, à 15 mn du centre ville, à 5 mn de l'accès rocade Toulouse / Paris, très proche des 2 golfs, bus centre ville, collège et lycée (passage devant le portail), école maternelle et primaire 5 mn à pieds, piste cyclable.
CETTE VILLA DE QUALITE ATTEND VOTRE VISITE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr