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Sous compromis
10
150 500 € *
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
123m²
82800 MONTRICOUX
N° Mandat : 2217 / Réf : 2217
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*RGPD

Charmante maison de village 4 chambres avec garage à Montricoux

A Montricoux, dans un village touristique des Gorges de l'Aveyron cette maison, plein de charme, est Idéale pour une famille. Vous êtes à 10 min de Caussade et Nègrepelisse, à 25 min de Saint Antonin et Montauban.
Située au centre du village, avec un accès direct à toutes les commerces, pharmacie, école, médecins, elle a été construite en pierre et en terre crue, et aménagée à l'intérieur au fils des siècles pour le meilleur confort. Au rdc nous trouvons une sympathique pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée et une chambre. En demi-niveau une salle d'eau et un wc, au premier étage 3 grandes chambres, une salle de bain avec une baignoire, une douche et des wc . Au deuxième étage des combles ont été aménagées pour recevoir les amis ou passer un temps de détente. Un grand garage attenant et un petit jardin non attenant complètent la visite de cette maison qui a su garder son charme d'antan grâce aux briquettes, aux poutres apparentes, aux cheminées et aux parquets massifs.
Possibilité de diviser en 2 appartements car 2 accès indépendants.
Quelques travaux sont à prévoir, mais vous avez déjà du double vitrage bois/pvc et toiture isolée.

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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4 chambres
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1 salle de bains
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2 WC
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1 fibre optique
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123 m² habitables
Icon
Entre 285 m² et
315 m² de terrain

Localisation

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 123m²
Terrain : Entre 285m² et 315m²
Salon : 20,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 138€
DPE
    9
    272
    9
Bien proposé par CROZET Marie. Agent commercial - RSAC : 853470516
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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82000 Montauban
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